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南京青奥村"博士房"已售209套,占全部房源55%

2019年09月28日 来源:扬子晚报
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9月24日,本报报道了南京河西青奥村人才房开盘一月认购不足6成的消息。26日下午,网上房地产上的楼盘销售数据更新了,成交套数由1套变为209套,认购套数则从212套减为6套,377套住宅房源中的未售套数仍有174套。


相关部门告诉扬子晚报记者,青奥村采取的是现房销售的方式,其数据上传较期房销售要慢一些,因此会出现认购、成交数据更新不及时的情况。按照住宅销售数据上传的流程,买房人与开发商签订认购协议后,其数据上传时会显示为“已认购”;当买房人与开发商签订正式购房合同后,其数据上传时则由“已认购”转为“已签约”,而“已签约”的房源被视为成交套数。


扬子晚报记者发现,青奥村的房源入网总套数为389套(其中含12套商业用房),实际可售住宅房源为377套。今年9月23日,该楼盘显示的总认购套数为212套,成交仅1套,未售总套数为176套;9月26日下午,网上房地产的楼盘页面已经更新,青奥村的总认购套数为6套,总成交套数更新为209套,未售总套数仍有174套。与此同时,住宅的均价显示为34286元/㎡,总成交面积为26591平方米,折合每套住宅的平均面积为127.2平方米。


北京赛车交流群另据了解,由于青奥村购买者的门槛较高,购房者必须取得博士学位,需在南京相关产业的企业工作,且本人、配偶或未成年子女在南京无住房,因此首批通过审核的符合购房资格的只有400位博士,而开盘当天到场参与选房的客户一共只有272组。


“377套住宅房源对应272组客户,是远远可以满足需求的”,业内人士表示,从目前来看,总的销售(成交+认购)套数为215套,也就是说,有8成的客户都选到了房,比例还是比较高的。该人士透露,销售数据仍在上传当中,还有部分已认购的客户将陆续签约。


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