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桂林土地市场波澜再起,“亿级”商服用地登场

2019年10月19日 来源:桂房网
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最近桂林的天气是慢慢转凉了,但土地市场似乎由早前的“冷淡期”忽然“回暖”了些。


10月16日桂林市灵川县万象商贸城有限公司斥资1个多亿,竞得桂北新城85亩优质新地块打造高端住宅项目,让9月以来陷入沉寂的桂林土地市场再起风云。


北京赛车交流群10月18日,临桂区自然资源局也挂出公告,以挂牌方式出让位于国道321南侧、乐和工业园内等2宗国有建设用地使用权,一宗为工业用地,一宗为零售商业用地。



而今日(10月19日),桂林市自然资源局也挂出公告,以挂牌方式出让 1(幅) 商服用地的国有土地使用权,挂牌起始价12200万元,也就是1.22亿元。



根据公告显示,该地块位于万福路以南,宗地编号为D-35a-1地块,宗地面积95269.94㎡(折合约142.9亩),规划建设用地性质为商服用地(娱乐康体用地5%;商务用地85%;商业用地10%),出让年限为40年,要求容积率≤1.0,建筑限高18米。




需要注意的是,该宗地出让对竞买人要求较为严格。


【竞买人】须按照片区规划及《桂林市健康旅游产业发展规划(2017-2025年)》要求,针对康养项目的特点在报名截止前10天提交规划设计方案,且须在象山区人民政府注册具有独立法人资格的公司,竞买人控股股东或关联企业须具备房地产开发企业一级资质。


此外,竞买人在竞得该地块后,需向象山区人民政府缴纳建设保证金1000万元。出让的宗地范围内有两条排洪防涝水系,涉及水渠的各项设计、修建及维护等相关工作由竞得人负责实施并承担相关费用,北京赛车交流群建成后按水利等相关职能部门要求管理使用。


该宗地挂牌出同样是让按照价高者得原则确定竞得人。


土地出让公告如下:


桂林市国有建设用地使用权挂牌出让公告

桂林公共土出告字[2019]23号


经桂林市人民政府批准,受桂林市自然资源局委托,桂林市公共资源交易中心以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:


一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:



二、竞买人应具备的条件:


中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。竞买人应具备的其他条件如下:


1、竞买人须按照片区规划及《桂林市健康旅游产业发展规划(2017-2025年)》要求,针对康养项目的特点在报名截止前10天提交规划设计方案,到项目所在地城区政府报备;


2、竞买人控股股东或关联企业须具备房地产开发企业一级资质;


3、竞买人须在象山区人民政府注册具有独立法人资格的公司;


北京赛车交流群4、竞买人在竞得地块后需向象山区人民政府缴纳建设保证金1000万元。


5、按照市规条〔2019〕6号文的规划设计条件,万福片区D-35g地块用地性质为防护绿地,将以划拨方式给象山区人民政府做防护绿地使用;该防护绿地由竞得人负责建设,并与D-35a-1地块的建设进度保持一致。


6、出让范围内有两条排洪防涝水系,涉及水渠的各项设计、修建及维护等相关工作由竞得人负责实施并承担相关费用。建成后按水利等相关职能部门要求管理使用。


三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。


四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2019年 11月 4 日 至 2019年 11 月 18 日到 桂林市公共资源交易中心 获取挂牌出让文件。


五、申请人可于 2019年 11月 4日 至 2019年11月 18 日到桂林市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年 11月 18 日16 时  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我中心将在 2019年 11 月 19 日16时 前确认其竞买资格。


六、本次国有土地使用权挂牌活动在 桂林市公共资源交易中心4楼10号开标厅 (或指定地点)进行。地块挂牌时间为:GJ201923号地块: 2019年11月8 日9时至2019年 11月20日10时00分。


北京赛车交流群七、其他需要公告的事项:


北京赛车交流群(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。


(二)受桂林市自然资源局的授权委托,桂林市公共资源交易中心作为国有土地公开交易机构,为挂牌受托代理执行人,有意竞买者可向桂林市公共资源交易中心提出书面竞买申请,同时提交相关附件(内容详见挂牌出让文件),按要求开具资(金)信证明、支付竞买保证金(竞买保证金应在竞买申请登记截止时间前转入至桂林市公共资源交易中心指定的银行账户)。


北京赛车交流群(三)宗地编号GJ201923地块规划以桂林市规划局下达的市规条〔2019〕6号规划设计条件为准。


(四)未尽事宜,详见挂牌出让文件。


八、联系方式


联系地址:桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼4楼和5楼北区

联 系 人:方先生、雷女士

联系电话:0773-5625176

 

桂林市自然资源局 

桂林市公共资源交易中心

2019年 10月19 日


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